证券时报记者 吴少龙

　　8月8日，南边万国数据中心REIT和南边津润科技数据中心REIT划分在沪深交游所上市，这是国内首批数据中心REITs认真登陆本钱市集，象征着我国不动产投资信赖基金（REITs）钞票范围告捷拓展至相沿数字经济发展的新式基础重要范围。

　　数据露出，南边万国数据中心REIT和南边津润科技数据中心REIT基金份额划分为8亿份和10亿份，发售价钱为3.0元/份和4.5元/份，划分召募资金总数24亿元和45亿元。上市首日，两只产物开动总体牢固，均较刊行价高涨30%。

　　南边万国数据中心REIT底层钞票为原始权利东谈主旗下国金数据云打算数据中心技俩，位于江苏昆山，近三年签约率均为100%，计费率升迁92%，2025年揣摸年化现款流分拨率为5.07%。南边津润科技数据中心REIT以津润（廊坊）海外信息港A-18数据中心为底层钞票，该技俩入选2023年度国度绿色数据中心名单，位于河北省廊坊经济成立区戏班路2号，共有机柜5897个，机柜总功率超42MW，上架率超99%。技俩由南边基金经管股份有限公司担任基金经管东谈主。

　　首批数据中心REITs告捷上市，对REITs市集支握科技金融、绿色金融和数字金融改进，周转数据中心范围优质存量钞票，扩大有用投资具有积极示范兴味，为数据中心行业提供了可复制、可试验的“募投管退”全周期贬责决策欧洲杯体育，象征着我国REITs市集就业新质出产力发展得回紧迫阶段性发挥。